Основные результаты проекта

Южная часть Санкт-Петербургской агломерационной зоны представляет собой динамично развивающуюся территорию, где формируются новые подцентры, требующие доработки для обеспечения эффективных меридиональных связей. В рамках проекта была разработана методология выделения, оценки и сбалансированности агломерационных подцентров.

Методология включает пять ключевых блоков оценки и проектных предложений:

·         Занятость — создание новых рабочих мест и развитие экономической активности;

·         Жилье — формирование комфортного и доступного жилого фонда;

·         Знаковость — создание уникальных идентификаторов территории;

·         Отдых — развитие рекреационных зон и досуговой инфраструктуры;

·         Доступность — обеспечение транспортной и социальной доступности.

На основе анализа были предложены общие принципы развития городской среды подцентров:

·         15-минутный город — создание условий, при которых все основные функции (работа, жилье, отдых) доступны в пределах 15-минутной пешей доступности;

·         Локальный образ жизни — развитие местных сообществ и локальной идентичности;

·         Зеленый каркас территории — интеграция природных ландшафтов в городскую среду;

·         Человеческий масштаб — проектирование комфортной среды, ориентированной на потребности человека.

Каждый формирующийся подцентр был рассмотрен отдельно с учетом:

·         функционального наполнения;

·         потенциальных объектов развития;

·         типов жилого фонда;

·         возможностей взаимодействия с другими подцентрами;

·         социального, транспортного и инженерного обеспечения.

Концепция развития подцентров

1.    Новое Лаголово

·         Развитие разнообразия занятости и рекреационных функций;

·         Привлечение общеагломерационной значимости;

·         Увеличение транспортной и социальной доступности.

2.    Большие Виллози

·         Расширение возможностей для отдыха и досуга;

·         Повышение доступности территории;

·         Усиление знаковости и разнообразия занятости.

3.    Дудергофские Виллози

·         Создание новых рабочих мест и развитие экономической активности.

4.    Верево

·         Формирование уникальной идентичности территории;

·         Развитие новых форм занятости;

·         Создание досугово-рекреационной инфраструктуры.

5.    Новый Свет

·         Усиление рекреационно-досуговой функции;

·         Развитие знаковых объектов и территорий.

6.    Корпикюля

·         Формирование правительственного и агроинновационного кластеров;

·         Создание условий для развития высокотехнологичных отраслей.

Разработанная концепция обеспечивает сбалансированное развитие южной части Санкт-Петербургской агломерационной зоны, создавая условия для комфортной жизни, работы и отдыха в новой застройке. Проект учитывает как текущие потребности территории, так и перспективы ее долгосрочного развития, что делает его важным шагом в формировании устойчивой и привлекательной городской среды.